新築関連

注文住宅(ローコスト住宅)着工から完成までどれくらいの期間が必要か?新築スケジュールを公開!コロナの影響は?

注文住宅を建てたいけど、完成までどれくらいの時間がかかるのかしら?

お答えします!

ずばりハウスメーカーの決定から(選定から契約までが3ヶ月)、およそ7ヶ月で家が完成しました!!着工からはおよそ3ヶ月間の工事で家が建ちました!

2020年4月末日に完成した我が家(ローコスト注文住宅)の新築工事スケジュールを公開します!!どんな流れで新築完成にまで至ったのか、ご紹介します。

ハウスメーカーの決定まで

夫婦で意見が割れた!戸建vsマンション問題

結婚後より我々夫婦は3DLKマンション(持家)に住んでいました。しかし、長男が誕生し手狭に感じるようになり、住み替える事にしました。

夫婦共に、一戸建ての実家で育ちました。

夫は戸建を希望していました。

一方、私は、マンション派…

セキュリティーと耐震面でマンション購入を強く希望していましたが、子供に遺せる価値のある土地を買いたい、庭付きの戸建てでのびのびと生活したいとという事で、夫の希望を汲んで、戸建てを探す方向に決まりました。

建売物件vs注文住宅

家に関する予算立てしつつ始めた物件探し。

それほどこだわりはありませんでしたが、最終的には注文住宅を建てる事になりました。

「子供に遺せる価値のある土地」という事で土地から探し始めましたが、価値あり=好立地となるとどうしても予算オーバーに。土地と家本体の価格バランスを見ながら、予算内の土地を探すのはなかなか大変でした。幸い早い段階で好立地ながら格安な土地に巡りあえましたが、持ち主が退去しないというトラブルに巻き込まれ、大幅に時間をロスした後に購入を断念。なんと6ヶ月も退去を待ってしまいました・・・(涙)

その後、時間を取り戻すかのように、すぐ入居可の建売を探しました。

そして、また幸いな事に完成済みの素敵な間取りの物件に出会えました。悩んだ末、やっぱり忘れられない物件だったので、購入する事に…!!!

モデルハウスを見て1週間後の事でした。

しかし…

ハウスメーカーに連絡したところ、

「つい昨日売れてしまいまいした」と…o(T◇T)o

タッチの差で逃してしまったのです…。

あの日は泣きましたね、悔しくて。その後、似たような物件はないものかと、散々ネットで探し回りましたが、あの魅力的な物件に近い建売物件はありませんでした。

なんでもっと早くに連絡しあかったのかと…後悔が凄くて、なかなか諦めきれずグダグダしていましたが、すぐに夫が新しい格安な土地を探してきて、「もう、同じ物件を注文住宅で作るしかない!」と言い出したので、それに乗る事にしました。

泣くほど悔しかった!逃した建売住宅の間取りをご紹介。 | 33坪の新築ローコスト注文住宅〜2020年マイホーム新築体験記〜
泣くほど悔しかった!逃した建売住宅の間取りをご紹介。 | 33坪の新築ローコスト注文住宅〜2020年マイホーム新築体験記〜

未練タラタラ?去年、タッチの差で逃した建売住宅のご紹介をします。 当時は、泣くほど悔しかったです(笑) 何がそんなに良っ ...

33tubo.net

ハウスメーカー探し

ネットで「〇〇(地域名) 工務店 新築」みたいな検索をして、ハウスメーカーを探し出し、音岩瀬フォームから連絡しまくりました。資料請求だけなら8社くらいしました。

その内の5社に、建築要件をお伝えし間取りと見積もり作成してもらい、最終的にA社B社の2社に絞り込みました。両社には2ヶ月ほど間取り作成にお付き合い頂き、ついに9月末、希望を満たして下さったA社に絞りました。決め手は、予算内でどこまでサービスしてくれるか…の違いでした。

細かいところでいうと、A社は私の希望していたカップボードを追加料金なしでつけて下さるという事で好感度爆上げとなりました(笑)夫は最初からA社押し、私はB社押しだったので、恐らく、「奥さんをどう振り向かせるか」と必死になって下さったんだと思います。これ以外にもあれこれ要望をかなえて下さり、今も大変感謝しています。

工程表公開

33坪新築戸建て工程表

着工は2020年1月15日、竣工は4月25日です。

 

33坪の小さなお家ではありますが、およそ3ヶ月で建ってしまったわけですね。早いですね!!!!

ほぼ予定通り進めて完成させて頂けました。

新型コロナウイルスによる工事遅延?

実は我が家も、想像もしていなかった、新型コロナウイルスのせいで危うく完成日が伸びる所でした(汗)コロナで世間が騒ぎ始めた2月28日、ハウスメーカーの現場監督さんからメールが…

4月末のお引越しに向け、協力業者一同安全第一で工事を進めておりますが、今般のコロナウイルス関連の影響により資材等の遅延が発生しており、中々難しい状況となってまいりました。
遅延情報・納期情報の収集に努めておりますが、現在メーカーにおいてもはっきりした情報が発信できていない状況です。
状況の変化が御座いましたら、都度ご連絡させていただきます。

 

マジか!!!!!!!!!

びっくりしました…我が家、この春から長男が幼稚園入園を控えておりました。家が建たなかったら幼稚園に通えない…そんな焦りがありました。

我が家は、タイミング的にギリギリ間に合いました。

聞いた話だと、中国からトイレが入ってこないとか…???(;・∀・)

新築が完成しても、トイレだけついてないというお家が多いと。2月3月あたりの話では、春に完成してもトイレだけ9月納品と聞きました…。注文住宅に限った話ではなく、新築建売でもトイレ未設置のまま展示会を開始してるとか…あとからトイレだけ納品。←買っても実質住めませんよね…

トイレついてないオウチ、どうなったかなぁ‥‥

33坪の家なら3ヶ月で建つ!

もちろん時期やハウスメーカーによるとは思いますが、我が家の場合は3ヶ月で建てていただきました。

間取りや仕様決めも3ヶ月間ぐらいでした。それも含めると半年足らずで注文住宅が建ったわけですね。

長男の幼稚園入園に合わせて最短で…という事で、急いで頂いた結果がこれです。新築は1年ぐらいはかかるものと思っていたのでスケジュールを出して頂いた時はびっくりしました。

完成時期も要望に合わせて頂き感謝しています。

以上、33坪の新築注文住宅の工事スケジュールについてでした♪

  • この記事を書いた人

みみみ

首都圏在住の主婦です。 2020年春に33坪の戸建を新築しました。 家づくりの記録、そして今の生活について書いています。 アンティーク風味な内装を目指しています!

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