新築関連 各所紹介

屋上のある家。費用は?用途は?正しいスカイバルコニーの使い方。

スカイバルコニーがあったら素敵よね!でもいくらかかるのかしら…?

我が家、33坪のローコスト住宅ながら10.5畳ほどのスカイバルコニー(屋上)を作りました。

その仕様と使い道などをご紹介します!

この記事を書いた人

30代2児の母。犬1頭あり。2020年に33坪2階建てのローコスト住宅を新築。Pinterest月間閲覧者数10万人、未だに家やインテリアに関する情報を日々収集するのが趣味の主婦。

こんな方におすすめ

  • 屋上設置を検討されている方

スカイバルコニー設置の経緯

家作りを始めた早い段階で、夫の方から「スカイバルコニーが欲しい」という希望が出ました。

33坪戸建間取り図屋上_スカイバルコニー

何故、スカイバルコニーが欲しいのか?

それは、

「夜景を楽しみたい」だそうです。

みみみ
え、そんな理由…?超住宅街だけど?(汗)

気持ちはわからなくはなくて、軽く「いいね!」くらいに、その時は思っていました。

でも家作りを進めていくにつれて、予算内でできる事はかなり限られているという現実に直面し、私の中で、自然とスカイバルコニーの優先順位が下がっていきました。

 

最終段階では、私、大反対。

スカイバルコニーなんて、失敗新築の典型だと思っていたからです。

もちろん、予算に余裕があり、大きなお家だったら欲しい贅沢スペースだと思いますが…

うちには不相応。

 

でも、この件で度々喧嘩になり…、私が折れる形で採用となりました。

みみみ
本当、家づくりは喧嘩ばっかりで、私はうんざり!

家づくりにおける喧嘩の数々は、以下でもご紹介しています。

33坪注文住宅_夫婦喧嘩
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スカイバルコニーのメリット

設置のメリットは、夫の言うように「夜景が見れる」ですが、他にも無理矢理あげてみました。

  • 布団などの大物が心置きなく干せる
  • 人の目を気にせずに、日光浴ができる

洗濯スペースとして大活躍!と言いたい所ですが、2階に十分な広さのバルコニーがあるので、特に屋上にあがってまで洗濯物を干したいとは思いません。

また、子供の遊び場として…。これも、庭がないならわかりますが、我が家は庭もあります。そうなると、生活の中で、スカイバルコニーの必要性ってほとんどないんですよね…

みみみ
我が家にとっては、ただの贅沢スペースです!

スカイバルコニーのデメリット

反対に設置のデメリットを挙げてみました。

  • 子供転落への心配(もちろん鍵しますが)
  • 雨漏りの心配
  • 建築費用の増幅

我が家が見積もりをとってみたところ、どのハウスメーカーも「屋上作るなら最低でも150~200万は見ておいてください」と言われましたね。

造作のように、オプションでポンとつけられるものではないようです。屋上への階段スペースも必要になるので、間取りにも影響します。

ココに注意

我が家は最初から希望していたので、スカイバルコニーが得意なハウスメーカーを選びました。割高になるメーカーもあるので、ハウスメーカー選びに注意です!

経年劣化による、雨漏りの心配もあります。

より優れた建材を選んだり、保証をつける事で、心配を軽減する事は可能です。我が家は、最も防水性が高いと言われているFRP防水です。30年保証があります。

スカイバルコニー詳細

10.5畳という広さです。

正面の壁以外は、140cmほどの高さにしています。私の身長が150cmちょっとなのですが、外からの目線は気になりませんし、恐怖心もありません。

このくらいの高さがあれば、現状、子供達についても心配はありません。(常に鍵をかけていて、親の同伴ナシでここまでの階段を上がる事はないですが。)

屋上間取り図

この間取り図には記載がないですが、左下の角に水道があります。あと、出口付近に照明を付けてもらいました。

この屋上を設置するのに、

+200万かかりました。

ココがポイント

尚、スカイバルコニーもバルコニー同様に延べ床面積には含まれません。もちろん我が家の建坪33坪の中に含まれていません。

スカイバルコニーでプール遊び

春に入居してから2ヶ月、スカイバルコニーはずーーっと放置されていました。

みみみ
普段は、何も、用がないですから…

でも、ついに、ついに、

この造りっぱだったスカイバルコニーも日の目を見る事に!!

スカイバルコニーでプール遊び!

そう、我が家におけるスカイバルコニーの最大の用途は、子供たちの「プール遊び」なのです!!

 

地面が硬いのと、カンカン照りで熱くなっていたので、プールの下に厚み2cmジョイントマットを敷きました!(以前住んでいたマンションで使用していたお古です。もう下も1歳半過ぎたので使わないかな~と。)

今回購入したのはこちらの商品。

33坪新築_スカイバルコニー

我が家のスカイバルコニーには屋根が一切ありません。

真昼間の日差し対策として、一番手っ取り早いのが、シェード付きのプールを買う事でした。

パラソルを建てるとか、サンシェードで覆うとか、色々考えたのですが、いずれもそれなりなコストがかかりますし、混み入った住宅街なのでパラソルなどは素人が取り付けて、もし風に煽られて飛んでいってしまったら…なんて考えたら、簡単には手を出さない方がいいなと思いまして(汗)

このシェード付きプール、とってもいいです♪

大人は立ったままでは入れませんが、中腰になれば可能ですね。私は1歳児の補助の為、ズボンをめくりあげて一緒に入りました。

位置的には3階相当、壁も高くしたので、特に覗かれる心配もないです。

子供の声(騒音)がご近所迷惑にならないか心配しましたが、やはり4方の壁がそれなりに高いので、階下への影響、音漏れははさほどありませんでした。

200万のスカイバルコニーでプール遊び。

みみみ
まさか我が家のようなローコスト住宅で実現できるとは思っていませんでした(笑)

 

真夏は、日差しだけじゃなく、表面が熱くなる難点もあります。

近々、全面にウッドパネルを敷くつもりです。また、敷いたらレビューします。

あとから発覚!大誤算!

広々としたスカイバルコニー、なかなか良いのですが、1つ大誤算が。

4方の内、1辺(東側)は建物そのものが面しているのでただの壁で問題ないんですが、他3辺の景色問題。スカイバルコニーを作ったからには、夜景が楽しめるんだろうと思っていたのですが…

33坪新築_スカイバルコニー

内1辺は、お隣さんの屋根の方が高くて、

景色が全く見えないという…(大泣)

これ、設計の段階でわからなかったのかなぁ…と。景色の悪いスカイバルコニーに何の意味があるのだろうか????と。

北と南は見えるからいいんですが…。ちょっと残念な失敗ポイントですかね(汗)

ココに注意

スカイバルコニー設置をご検討中の方は、ハウスメーカー側に、予め確認した方がいいかと思います。

スカイバルコニーまとめ

スカイバルコニーって、オシャレな感じだし、夜景見れそうだしあったらいいな~なんて思うのですが、実は、実用性はあんまりないです。(屋上で家庭菜園する場合はまた違うのかもしれませんが…)

スカイバルコニー採用は、本当に、予算との兼ね合いになるかと思います。

 

でも、多分、後から屋上をつけたくてもそれはなかなか難しい事だと思います。

夫は、現在満足しています。

 

私は、結果的には、プール遊びなどに使えて良かったな~とは思っていますが、でも未だにその200万で、洗面台を造作したかったし、リビングも広くしたかったな…と少々未練が残っています(汗)

私が施主だったら、絶対つけません(笑)

でも、思い切って良かったと、思うようにしています。

一応、特徴のある家にはなりましたしね…。これから、ウッドパネル敷いたり、余裕があれば少し日よけの屋根を作ってもらったりできたらなと。

夫はBBQしたいようですが。

みみみ
ご近所さんの手前、私は断固拒否です。BBQダメ、絶対。

個人的にはスカイバルコニーを作ったからには、プール遊び以外にも、春秋は、インフィニティチェアでも置いて、日向ぼっこしながら本を読んだり、夜は天体観測したり…そんな風に活用していきたいと思っています。

使わないと、勿体ないですからね。

そんなわけで、スカイバルコニーをご検討中の皆様は、よくよく考えて採用された方が良いかと思います!

 

以上、我が家のスカイバルコニーについてでした♪どなたかの参考になりましたら幸いです。

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みみみ

首都圏在住の主婦です。 2020年春に33坪の戸建を新築しました。 家づくりの記録、そして今の生活について書いています。 アンティーク風味な内装を目指しています!

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